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河南誠信工程管理有限公司（采購代理機構(gòu)）受采購人的委托，現(xiàn)邀請各單位參加該項目的談判報價，并提請注意以下事項。

一、項目名稱：新鄉(xiāng)市第二十二中學門面房招租       

二、采購內(nèi)容及要求：

    租賃門面房所在位置為新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱區(qū)解放大道355號，地處金穗大道和解放大道交叉路口西北解放路西側(cè)。

1.大門北側(cè)第一間（原易博文具）兩層，面積205.33㎡；

2.大門南側(cè)第一間（原交通銀行）一層，面積57.2㎡；

3.大門南側(cè)第二間（原狀元之翼）一層，面積89.1㎡；

4.大門南側(cè)第三間（原宜兒嬰）二層，面積836.23㎡；

5.大門南側(cè)第三間（新樓北1）一層，面積175.9㎡；

6.大門南側(cè)第四間（新樓北2）一層，面積175.9㎡；

7.大門南側(cè)第五間（新樓南2）一層，面積104.25㎡；

8.大門南側(cè)第六間（新樓南1）一層，面積189.08㎡。

房屋不得經(jīng)營飯店、娛樂場所、彩票店、煙酒店和其他業(yè)主認為有可能影響教學和學生身心健康的經(jīng)營項目，便利店不得經(jīng)營煙酒零售，并且不得在做促銷等活動時使用聲音過大的音響。

三、項目要求： 

1.本項目租賃控制價為：標注兩層樓的控制價金額55元/㎡/月.標注一層樓的控制價金額65元/㎡/月。

2.報價及談判要求：該項目報價為兩次報價，二次報價金額不得低于第一次報價，如低于第一次報價，視為放棄本次報價資格，并做無效標處理，具體的談判內(nèi)容和要求會在談判過程中全部以書面形式現(xiàn)場書寫提交。報價以控制價為基準，最終以報價最高的單位或個人為成交商。

3.免費裝修期限：30天。成交單位需在中標結(jié)果公示期滿后領取中標通知書，并憑中標通知書與業(yè)主簽訂正式租賃合同，繳納押金后，向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方認可后開始裝修，裝修需嚴格按照通過業(yè)主審核的裝修方案進行。

4.成交單位在公示期滿一周內(nèi)辦理中標手續(xù)并和業(yè)主簽訂正式房屋租賃合同的，視為自動放棄本次中標，業(yè)主方有權(quán)自行選擇第二中標候選人作為成交單位。

四、資格要求：

1.具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照或者自然人

2.自然人必須無征信不良記錄。

五、報名要求：

1.以公司或個體工商戶參與須提供營業(yè)執(zhí)照復印件.法定代表人身份證復印件及授權(quán)人身份證復印件。以自然人身份參與需提供本人身份證復印件及在信用中國查詢的個人征信記錄截圖。

2.競價單位可同時參與多個戶型競價。

3.報名時間：2023年6月20日 -2023年6月25日 ，上午8：30-11：30，下午：15：00分-18：00。

4.報名需繳納競價保證金（現(xiàn)金形式放信封中現(xiàn)場密封，標明單位名稱或姓名），確認成交單位后，成交單位的保證金將直接轉(zhuǎn)為代理服務費扣除，未成交單位將原封退回。

具體保證金金額如下：

4.1.大門北側(cè)第一間（原易博文具）兩層：2350元；

4.2.大門南側(cè)第一間（原交通銀行）一層：760元；

4.3.大門南側(cè)第二間（原狀元之翼）一層：1200元；

4.4.大門南側(cè)第三間（原宜兒嬰）二層：9400元；

4.5.大門南側(cè)第三間（新樓北1）一層：2350元；

4.6.大門南側(cè)第四間（新樓北2）一層：2350元；

4.7.大門南側(cè)第五間（新樓南2）一層：1350元；

4.8.大門南側(cè)第六間（新樓南1）一層；2550元。

六、開標時間

1.報價文件遞交的截止及開標時間：2023年6月 29日9時00分。（地址：新鄉(xiāng)市金宸國際7號樓2單元15樓東戶）

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《元博網(wǎng)》、《中國政府采購網(wǎng)》

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

采購人名稱：新鄉(xiāng)市第二十二中學　　　　　　　　

地 址：解放大道355號 　　　　　　　　　　

聯(lián)系人：張老師    

聯(lián)系電話：18637360025

采購代理機構(gòu)：河南誠信工程管理有限公司

地    址：新鄉(xiāng)市榮校路金宸國際7號樓二單元15樓

聯(lián) 系 人：馬靜靜      

聯(lián)系電話：15903056120

                        2023年6月19日