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一、磋商條件

河南誠信工程管理有限公司受三門峽龍騰置業(yè)有限責(zé)任公司的委托，就智匯大廈監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的響應(yīng)人參加磋商。

二、項(xiàng)目概況與磋商范圍

1、項(xiàng)目編號(hào)：SGZ[2023]154-ZC070

2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為智匯大廈監(jiān)理項(xiàng)目，項(xiàng)目位于三門峽市五原路北、魏野路西。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：56284平方米，其中：地上建筑面積：36705平方米，地下建筑面積：19579平方米。主要功能為商業(yè)、辦公、公寓、設(shè)備輔助用房、地下車庫。本次招標(biāo)內(nèi)容主要包括智匯大廈項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、消防、人防、地下車庫，室外工程(大門、圍墻、道路、管網(wǎng)、供配電、照明、景觀綠化等所有內(nèi)容)等工程的監(jiān)理服務(wù)工作。

3、磋商范圍：總投資范圍內(nèi)的工程施工階段及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）階段監(jiān)理（包括但不限于：人防工程、建筑安裝工程、室外工程、供配電工程、景觀綠化工程等的全過程監(jiān)理）。

4、資金來源：自籌資金、已落實(shí)。

5、預(yù)算金額：約68萬元

6、招標(biāo)控制價(jià)：監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為12元/m2。（計(jì)費(fèi)基數(shù)為建筑主體部分實(shí)際施工的住宅、商業(yè)及配套建筑的總建筑面積，包括地下建筑面積）。建筑主體部分實(shí)際施工建筑面積以最終項(xiàng)目審計(jì)后的建筑面積為準(zhǔn)。

7、監(jiān)理服務(wù)期限：同項(xiàng)目施工工期，缺陷責(zé)任期24個(gè)月。

8、質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

9、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段。

三、響應(yīng)人資格要求

1、響應(yīng)人具有獨(dú)立法人資格,持有真實(shí)有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2、響應(yīng)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)或具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3、擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，且具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱及出具日期在2022年10月1日以后的連續(xù)三個(gè)月單位養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，以證明其養(yǎng)老保險(xiǎn)賬戶在本單位。

4、響應(yīng)人自行出具無商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭行為承諾書，格式自擬。

5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))和豫財(cái)購【2016】15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

四、競爭性磋商文件的獲取方式：

1、競爭性磋商文件獲取方式：本項(xiàng)目沒有報(bào)名環(huán)節(jié)，響應(yīng)人憑CA數(shù)字證書通過三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://gzjy.smx.gov.cn/），點(diǎn)擊交易平臺(tái)選擇“市場主體登錄”，在所參與項(xiàng)目右側(cè)點(diǎn)擊參與投標(biāo)，即可直接下載本項(xiàng)目競爭性磋商文件。

具體操作請查看以下鏈接：

辦理CA證書：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、競爭性磋商文件下載時(shí)間：2023年4月1日至2023年4月14日08時(shí)20分

3、本項(xiàng)目采用全電子化招標(biāo)，不再收取競爭性磋商文件費(fèi)。

4、本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目，開標(biāo)當(dāng)日，響應(yīng)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加磋商會(huì)議，響應(yīng)人應(yīng)當(dāng)在磋商截止時(shí)間前，登陸不見面開標(biāo)大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行登陸（網(wǎng)址為http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在線準(zhǔn)時(shí)參加磋商活動(dòng)并進(jìn)行響應(yīng)文件解密等。每位響應(yīng)人的解密時(shí)間為磋商時(shí)間起30分鐘內(nèi)完成。未按時(shí)解密的其磋商將被否決。因響應(yīng)人原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。

五、磋商保證金：

按照《河南省財(cái)政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)問題的通知》（豫財(cái)購[2019]4號(hào)文）的要求本項(xiàng)目不再收取磋商保證金。

六、磋商時(shí)間和地點(diǎn)：

1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及磋商時(shí)間：2023年4月14日08時(shí)20分整。 

2、磋商地點(diǎn)：三門峽市公共資源交易中心五樓開標(biāo)室。

七、其他事項(xiàng)

1、響應(yīng)人遞交的資料和響應(yīng)文件不論中標(biāo)與否均不予退還。

2、招標(biāo)人不組織響應(yīng)人踏勘現(xiàn)場。

3、本項(xiàng)目資格評(píng)審和業(yè)績以響應(yīng)文件為準(zhǔn)，響應(yīng)人可使用電子營業(yè)執(zhí)照。

4、根據(jù)優(yōu)化營商環(huán)境的要求，評(píng)標(biāo)時(shí)以響應(yīng)文件為準(zhǔn)：

（1）資格評(píng)（預(yù)）審部分：資格評(píng)（預(yù)）審以響應(yīng)文件為準(zhǔn)，其資料真實(shí)性由響應(yīng)人自行承擔(dān)，同時(shí)，響應(yīng)人要完善主體庫。

（2）評(píng)標(biāo)打分部分：評(píng)標(biāo)打分部分仍按照100分制原則進(jìn)行，涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、企業(yè)業(yè)績等計(jì)分部分時(shí)，以響應(yīng)人自行制作到響應(yīng)文件中的相應(yīng)內(nèi)容為準(zhǔn)。

（3）響應(yīng)文件編制部分：在競爭性磋商文件中要求響應(yīng)人按照響應(yīng)文件格式進(jìn)行響應(yīng)文件編制，在響應(yīng)文件編制時(shí)，應(yīng)明確將響應(yīng)人企業(yè)基本情況、資質(zhì)情況、人員情況、財(cái)務(wù)情況、業(yè)績情況編入響應(yīng)文件，便于進(jìn)行資格審查及評(píng)標(biāo)打分。

5、我單位（采購人）嚴(yán)格按三財(cái)購【2021】9號(hào)文要求的時(shí)限發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告，發(fā)出中標(biāo)通知書，簽訂采購合同，上傳采購合同。

溫馨提示：本項(xiàng)目為電子化、無紙化交易項(xiàng)目，開標(biāo)時(shí)不再接受任何紙質(zhì)資料，為保證您能投標(biāo)成功，請需仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件和三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)業(yè)務(wù)辦理指南。

八、發(fā)布競爭性磋商公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時(shí)在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)》等媒體公開發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：三門峽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部

聯(lián)系電話：0398-2183279

招標(biāo)人：三門峽龍騰置業(yè)有限責(zé)任公司
　　地址：三門峽市五原路西段文博城4樓
　  聯(lián)系人：姚女士
　　電  話：0398-2169391

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南誠信工程管理有限公司

地    址：三門峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室  

聯(lián) 系 人：李先生

電   話：15516212818

郵    箱：885071188@qq.com