招標(biāo)編號(hào)：HNCX-2021-069號(hào)
一.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目永碩文博苑住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為河南永碩置業(yè)有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 管理地點(diǎn)及面積：永碩文博苑是河南永碩置業(yè)有限公司開發(fā)的配備人行門禁系統(tǒng)、車輛通行系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)等九大智能安防系統(tǒng)為一體的智能化小區(qū)。小區(qū)位于安陽市湯陰縣人和大道與翠微路交叉口西北角，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利，位于城芯稀缺地段。
項(xiàng)目總占地面積21242.16平方米，容積率:2.49，建筑密度:24.09%，綠化率:36.27%，地上總建筑面積為:52932.36平方米，建筑比例為:住宅建筑面積50687.93平方米，商業(yè)用房1089.07平方米，公建配套1155.36平方米（其中包含物業(yè)用房321.36平方米)﹔
2.2 服務(wù)項(xiàng)目：按業(yè)主授權(quán)承接查驗(yàn)、入住裝修管理、房屋及公共設(shè)備管理、公共秩序管理、保潔服務(wù)、綠化、物業(yè)檔案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、電視收視寬帶和給排水、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)等所有公共設(shè)施；
2.3招標(biāo)范圍：建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；
2.4服務(wù)期限：業(yè)主委員會(huì)成立選出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)止；
2.5標(biāo)段劃分：共一個(gè)標(biāo)段；
2.6資格審查方式：資格后審。
三.投標(biāo)人資格要求
3.1具備獨(dú)立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含本次采購項(xiàng)目；
3.2具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.3參加此項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理從業(yè)資格；
3.5投標(biāo)人未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄名單（提供網(wǎng)站查詢信息截圖）；對(duì)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購不良行為記錄名單的投標(biāo)人，其投標(biāo)無效；
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于公告期2021年7月12日至2021年7月16日，每日上午8:30-11:30、下午15:30-17:00（法定節(jié)假日除外），在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)”報(bào)名，并攜帶授權(quán)委托書、委托人本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件1套（加蓋公章）到鶴壁市淇濱區(qū)興鶴大街北段科創(chuàng)中心909室確認(rèn)報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)：1000元/份，售后不退。
五.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2021年8月2日下午15時(shí)30分，地點(diǎn)為湯陰縣光明路天域國際小區(qū)東二樓108室。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 “中國采購與招標(biāo)網(wǎng)”、“河南省房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理政務(wù)平臺(tái)”上發(fā)布。
七.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：河南永碩置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：劉寧
電 話：18625759578
招標(biāo)代理：河南誠信工程管理有限公司
聯(lián) 系 人：候雪靜
電 話：15539250207
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